		보도자료
		배포일시	2014. 10. 21(화) 총 3매 (본문 2, 붙임 1)
담당 부서	주택기금과	담당자	∙과장 김홍목, 사무관 서지웅, 주무관 이호성 ∙☎ 044-201-3341, 3345, 3349, 4850
보 도 일 시		2014년 10월 22일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 10. 21(화) 11:00 이후 보도 가능

10.22(수)부터 「내집마련 디딤돌 대출」신청요건 완화

- 4~6억원 사이의 주택소유자도 이용 가능 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 국민주택기금의 대표적 상품인「내집마련 디딤돌대출」의 신청요건을 완화하여 10월 22일부터 시행한다고 밝혔다.

ㅇ「내집마련 디딤돌대출」은 국민주택기금을 통하여 시중금리보다 낮은 이율(소득․만기별 2.6～3.4% 금리)로 ① 무주택자의 주택구입과 ② 유주택자의 주택교체를 도와주기 위한 상품으로서, 금년 1월 출시 이후 10월 현재 약 7만여 가구의 내집마련을 지원하는 등 좋은 반응을 얻고 있다.

ㅇ 이번 조치는 지난 제33차 경제관계 장관회의(10.8)의 후속조치 사항으로, ②번 유주택자는 종전까지는 4억원 이하의 주택 보유자만 「내집마련 디딤돌대출」을 이용할 수 있었으나, 앞으로는 4~6억원 사이의 주택보유자도 이용할 수 있게 되었다.

<有주택자의 디딤돌 대출 신청요건 개선사항>

구 분	종 전	⇒	변경 후
자격	․ 3개월 이내 처분조건 예정 1주택 소유자(유주택자), ․ 부부합산 연 6천만원 이하		동 일
면적	․ 전용면적 85㎡이하		․ 전용면적 85㎡이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
주택가격 (매매계약서 기준)	․ 4억원 이하(기존주택) 6억원 이하(신규예정주택)		․ 6억원 이하(기존 및 신규)

□ 국토부는 지난 9월 22일 디딤돌 대출의 금리를 0.2%p씩 일괄 인하(2.8%～3.6% → 2.6%～3.4%)한데 이어, 이번 추가 신청요건 완화를 통해 기존주택을 처분하고 신규주택을 구입하려는 교체수요층 실수요자의 주거안정을 도울 수 있을 것으로 기대하였다.

□ 참고로, 기존주택 처분예정자에 대한 내집마련 디딤돌 대출은 1조원 한도로 내년 말까지만 한시적으로 운영할 예정이다.

내집마련 디딤돌대출 이용이 궁금하시면 인터넷 검색창에 “국민주택기금 포털”로 검색하시거나, 웹사이트 http://nhf.molit.go.kr 로 방문해 보세요!

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 주택기금과 서지웅 사무관(☎ 044-201-3341)에게 연락주시기 바랍니다.

참 고		『내집마련 디딤돌 대출』신청 조건

구 분

내  용

신청

대상

ㆍ연소득 60백만원 이하 (생애최초 : 연소득 70백만원 이하)

* 상여금/수당 포함, 배우자 합산

ㆍ무주택자 또는 1주택자(3개월 이내에 주택을 처분하는 조건)

대상

주택

ㆍ시가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하

(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡이하)

대출

금리

ㆍ고정금리 또는 5년 단위 변동금리 중 선택

연소득 수준 (부부합산)	만 기
	10년	15년	20년	30년
2천만원이하	2.6	2.7	2.8	2.9
2～4천만원이하	2.8	2.9	3.0	3.1
4 ～6천만원이하 (최초구입자 7천만원이하)	3.1	3.2	3.3	3.4

금리

우대

① 다자녀가구 0.5%p, 장애인․다문화가구, 생애최초자 0.2%p 인하

② 청약저축 장기가입자 2년 및 24회 이상 납입자는 0.1%p,
4년 및 48회 이상 납입자는 0.2%p 인하

* ①번 조건 상호간은 중복우대 불가, ①과 ②는 중복우대 가능

** 중복적 우대금리 적용결과 금리가 2% 미만인 경우 최저금리 2% 적용

대출

한도

ㆍ2억원 (DTI 60% 이내시 LTV 70%까지)

* 다만, ’16년말까지 DTI 60～80% 이내시 LTV 60%까지 허용

대출

기간

ㆍ10년, 15년, 20년, 30년 만기(거치 1년 또는 무거치)

취급

기관

ㆍ우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나은행 및 한국주택금융공사